NL Noord-Brabant Tilburg Van Coehoornhof 56

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Van Coehoornhof


1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Van Coehoornhof 56


Omschrijving


Beleggers opgelet!! Een netto rendement van 7% is op de bank niet te krijgen, maar hier wel. Het gaat hier om een geheel aan studenten verhuurde tussenwoning met voortuin / oprit, stenen berging aan de voorzijde en achtertuin. De woning beschikt over een studentenverhuurvergunning voor 5 studenten. De huidige netto jaarhuur (dus exclusief de door de bewoners te betalen energiekosten) bedraagt € 14.550,-. Volgens de Huurprijscheck onzelfstandige woonruimte van de huurcommissie is de maximaal mogelijke jaarhuur € 16.695,- aan kale jaarhuur. Voorkeur is om de woning in combinatie te verkopen met de naastgelegen woning op nummer 57. Totale vraagprijs is € 450.000,- k.k. Beide woningen zijn volledig verhuurd. Gebouwd in 1978. Inhoud bedraagt 340 m³. Netto woonoppervlakte is 118 m² De woning is deels v.v. rolluiken, volledig geïsoleerd en deels v.v. dubbel glas. De woningen zijn v.v. een brandmeldingssysteem. Verwarming en warm water worden hier geleverd door een Bosch 25 VRC ZWE 24-4 combiketel uit 1991. (huidige) HUUROPBRENGST PER KAMER: Kamer 1: € 267,50 aan huur en € 67,50 aan energie Kamer 2: € 227,50 aan huur en € 67,50 aan energie Kamer 3: € 247,50 aan huur en € 67,50 aan energie Kamer 4: € 227,50 aan huur en € 67,50 aan energie Kamer 5: € 247,50 aan huur en € 67,50 aan energie BEKNOPTE INDELING BEGANE GROND: Overdekte entree, hal / gang met toilet, meterkast en trapopgang. Gezamenlijke ruimte met trapkast en aan de voorzijde toegang tot de keuken en aan de achterzijde toegang tot de eerste studentenkamer van 23,9 m². Deze kamer heeft een deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de badkamer, studentenkamer aan de voorzijde en studentenkamer aan de achterzijde. Kamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 13,27 m². Kamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 22,86 m². De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap te bereiken, riante zolderverdieping met overloop, CV/WM ruimte en 2 studentenkamers. Kamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 17,08 m². Kamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 21,09 m². Beide kamers hebben een dakvenster en een kastenwand.

Kenmerken

Type
Eengezinswoning, tuss
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel
Verwarming
Cv-ketel
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage
Openbaar parkeren
Verwarming
Cv-ketel
Pand:
0855100000544469

Geen funderingsrapport beschikbaar


Voorzieningen in de buurt


Open streetview [new]:


Download de app in de stores

Claim en beheer eigen onroerend goed
    Belgium.

    All houses and real estate information in Flanders, Wallonia and the Brussels Capital Region (Belgium) on Europe's leading property website.

    Italy

    All houses and real estate information in all regions of Italy on Europe's leading property website.

    The Netherlands

    All houses and real estate information in all the provinces of the Netherlands on Europe's leading property website.

    All information